Льготная ипотека для молодых семей

Молодым людям довольно часто трудно приобрести жилье за наличные средства. Но для них в России предусмотрена специальная программа, по которой они смогут купить дом или квартиру на индивидуальных условиях. Сейчас многие банки предлагают подобные программы молодым семьям.

Получение ипотеки молодыми семьями

Государственные фонды сегодня перекладывают часть ответственности за получение жилья молодыми семьями по ипотеке на свои плечи. Если вы думаете, что сможете взять ипотеку совсем без процентов, то вы ошибаетесь. Просто процент будет несколько уменьшен и государством будет выплачена субсидия, направленная на погашение ипотечного долга.

Совсем не все молодые ячейки общества могут рассчитывать на льготные условия в этом случае. Они должны отвечать ряду критериев, к которым относится факт того, что семья безусловно нуждается в получении жилья на особенных условиях. Во-первых, возраст кредитозаемщика не должен быть более 35 лет, во-вторых, супруги должны получать доход, который будет соответствовать требованиям кредитной организации. Предоставление справки о доходах является обязательным условием, даже в том случае, когда сделка заключается через агентство недвижимости г Москва. Молодым семьям нужно будет как следует рассчитать свои возможности перед подачей заявки на получение льготной ипотеки. Важно знать, что помощь от государства не будет превышать 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости.

Подробнее о льготах

Если документально подтверждено, что молодая семья имеет полное право на улучшение условий проживания, тогда она вполне может рассчитывать на получение льготной ипотеки. Молодая семья обязательно должна стоять в очереди на жилье. Любое жилье купить по льготной ипотеке не получится. Дело в том, что молодая семья по льготам может рассчитывать только на 48 кв. м полезной площади. Но если молодая семья имеет на иждивении малолетних детей, то на каждого из них полагается еще по 18 м².

Все эти требования являются основными требованиями, которое предъявляет государство, но каждая коммерческая организация может предъявлять еще и свои дополнительные требования к молодым семьям. Обычно они касаются состава семьи. Если у молодой пары есть ребенок, то первоначальный взнос будет не менее 10%, а если пара бездетна, тогда сумма первоначального взноса будет равняться 15%.

Немного о сложностях

Главная сложность заключается в том, что далеко не все банки выдают льготные ипотеки. Но это еще не все. Заемщику обязательно нужно будет подтвердить свой доход. И еще: следует обращать внимание на сроки выплаты долга: чем больше срок, тем больше будет и сумма, предоставляемая кредитной организацией.